Taxatiemodellen

 

Taxatiebureau De Juiste Waarde heeft een aantal taxatieproducten en modellen ontwikkeld. Eén daarvan is de web-based vergelijkingsmethode taxatiekaart voor woningen.

 

Deze taxatiekaart is in gebruik bij ruim 50 verschillende makelaars kantoren. In eerste instantie was deze taxatiekaart enkel in gebruik als rekenkundige onderbouwing in WOZ bezwaar en beroepprocedures. Inmiddels wordt deze taxatiekaart ook al gebruikt voor de onderbouwing van de waarde in het economische verkeer bij financieringstaxaties van woningen. Klik hier voor een voorbeeld van een taxatiekaart.

 

Kenmerken van de taxatiekaart woningen:

  • Eenvoudig samen te stellen via webbased applicatie
  • Converteren naar PDF zodat deze goed wordt getoond en opgeslagen
  • Geschikt voor zowel grondgebonden objecten als appartementen
  • Tabellen met alle objecttypen zijn geïntegreerd conform de fotowijzer
  • Standaard prijzen per m2, m3 en stuk voor bijgebouwen.
  • Default prijzen voor het hoofdgebouw, rekening houdend met leeftijd en inhoudsklasse
  • Score voor kwaliteit, uitstraling, luxe, doelmatigheid en onderhoud
  • Opstal correctie mogelijkheden voor bouwvolume, bouwjaar, objecttype
  • Grond correctie mogelijkheden voor ligging en kadastrale oppervlakte
  • Hergebruik eerder opgevoerde referentieobjecten

 

Het gebruik van de taxatiekaart woningen is een waardevolle toevoeging aan de onderbouwing van de door u vastgestelde WOZ-waarden. Enkel op deze methode is een volledige rekenkundige onderbouwing mogelijk.

 

Neem contact op met dhr. S. Hansen, accountmanager van onze taxatiemodellen voor meer informatie.