WOZ taxaties

 

De praktijk wijst uit dat de door de gemeente vastgestelde WOZ-waarde in meer dan 20% van de gevallen onjuist is vastgesteld. Deze te hoge WOZ-waarde heeft voor de belastingplichtige zeer grote nadelige financiële gevolgen.

Inmiddels heeft taxatiebureau De Juiste Waarde de WOZ-waarden van meer dan 1000 objecten met succes in waarde verlaagd. Onze taxateurs voeren altijd eerst een gratis quick-scan van de WOZ-waarde uit. Blijkt de WOZ-waarde te hoog dan ontvangt u van ons een taxatierapport op basis van no cure, no pay.

 

Onze WOZ-taxatierapporten worden door verschillende rechtsbijstands verleners gebruikt als bewijsmiddel in bezwaar-, beroep- en hogerberoepprocedures. Het kenmerkende verschil tussen de WOZ-taxatierapporten en andere taxatierapporten bestaat uit de zeer nauwkeurige rekenkundige onderbouwing van de vastgestelde WOZ-waarde. Deze taxaties onderscheiden zich in hoofdzaak in vier groepen. Per groep kunnen meerdere taxatiemethoden van toepassing zijn.

 

  1. Woningen: vergelijkingsmethode of gecorrigeerde vervangswaardemethode (woningen in aanbouw)
  2. Commercieel vastgoed (kantoren, winkels en bedrijven): huurwaardekapitalisatiemethode
  3. Incourant vastgoed (ziekenhuizen, sport & recreatie, cultuur, onderwijs e.d.): gecorrigeerde vervangingswaarde methode of bedrijfswaarde.
  4. Agrarisch vastgoed: conform de agrirische taxatiewijzers van de Vereniging Nederlandse Gemeenten

 

Onze taxateurs beschikken over ruime proceservaring en kunnen u desgewenst ook bijstaan als deskundige in het geschil met uw gemeente. Neemt u bij vragen over de juistheid van uw WOZ-waarde(n) gerust contact op met een van onze medewerkers of download het opdrachtformulier voor het aanvragen van een WOZ-taxatie.