Nieuwe Kade 18B-1

6827 AB Arnhem
Servicekosten: € 25.0 per vierkante meter per jaar
Status: verhuurd
Makelaardij De Juiste Waarde - Nieuwe Kade 18 B-1 Arnhem
Makelaardij De Juiste Waarde - Nieuwe Kade 18B-1 Arnhem
Makelaardij De Juiste Waarde - Nieuwe Kade 18B-1 Arnhem
Makelaardij De Juiste Waarde - Nieuwe Kade 18B-1 Arnhem
Makelaardij De Juiste Waarde - Nieuwe Kade 18B-1 Arnhem
Makelaardij De Juiste Waarde - Nieuwe Kade 18B-1 Arnhem
Makelaardij De Juiste Waarde - Nieuwe Kade 18B-1 Arnhem
Makelaardij De Juiste Waarde - Nieuwe Kade 18B-1 Arnhem
Makelaardij De Juiste Waarde - Nieuwe Kade 18B-1 Arnhem
Makelaardij De Juiste Waarde - Nieuwe Kade 18B-1 Arnhem
Makelaardij De Juiste Waarde - Nieuwe Kade 18B-1 Arnhem
Makelaardij De Juiste Waarde - Nieuwe Kade 18B-1 Arnhem
Makelaardij De Juiste Waarde - Nieuwe Kade 18B-1 Arnhem
Makelaardij De Juiste Waarde - Nieuwe Kade 18B-1 Arnhem
Makelaardij De Juiste Waarde - Nieuwe Kade 18B-1 Arnhem
Makelaardij De Juiste Waarde - Nieuwe Kade 18B-1 Arnhem
Makelaardij De Juiste Waarde - Nieuwe Kade 18B-1 Arnhem
Makelaardij De Juiste Waarde - Nieuwe Kade 18B-1 Arnhem
Makelaardij De Juiste Waarde - Nieuwe Kade 18B-1 Arnhem
Makelaardij De Juiste Waarde - Nieuwe Kade 18B-1 Arnhem
Makelaardij De Juiste Waarde - Nieuwe Kade 18B-1 Arnhem
Makelaardij De Juiste Waarde - Nieuwe Kade 18B-1 Arnhem
Makelaardij De Juiste Waarde - Nieuwe Kade 18B-1 Arnhem
Makelaardij De Juiste Waarde - Nieuwe Kade 18B-1 Arnhem
Makelaardij De Juiste Waarde - Nieuwe Kade 18B-1 Arnhem
Makelaardij De Juiste Waarde - Nieuwe Kade 18B-1 Arnhem
Makelaardij De Juiste Waarde - Nieuwe Kade 18B-1 Arnhem
Makelaardij De Juiste Waarde - Nieuwe Kade 18B-1 Arnhem
Makelaardij De Juiste Waarde - Nieuwe Kade 18B-1 Arnhem
Makelaardij De Juiste Waarde - Nieuwe Kade 18B-1 Arnhem
Makelaardij De Juiste Waarde - Nieuwe Kade 18B-1 Arnhem
Makelaardij De Juiste Waarde - Nieuwe Kade 18B-1 Arnhem
Nieuwe Kade 18-B-1 (2e etage links)

De kantoor villa genaamd Trias, ligt aan de Nieuwe Kade, 10 minuten lopen van het centrum van Arnhem met een uniek en weids uitzicht over de Rijn en voldoende parkeermogelijkheden op eigen afgesloten parkeerterrein.
Voorzien van een eigen toiletgroep en gedeelte panty. In overleg met verhuurder is het mogelijk om een eigen pantry te creëren. Daarnaast zijn er meerdere wensen bespreek met de eigenaar.

Oppervlakte:
Nieuwe Kade 18-B1 (2e etage links) = 118 m2 v.v.o.


Huurprijs:
Kantoorruimte: € 100,- per m2 v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats: € 480,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bereikbaarheid per auto:
Goed bereikbaar met eigen vervoer door de ligging nabij de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen), de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn) en de A325 (Arnhem-Nijmegen).

Bereikbaarheid per OV:
Goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De bushalte bevindt zich op loopafstand.

Huurtermijn:
2 jaar, vervolgens telkens te verlengen met een termijn van 2 jaar.

Servicekosten:
€25,- per m2 exclusief internet te vermeerderen met BTW.

Internet:
Internet via een glasvezelverbinding wordt door de eigenaar aangeboden. Standaard vanaf 100 Mbits; meer Mbits is ook mogelijk op aanvraag De kosten voor het internet worden apart doorberekend aan de huurder en maken dus geen onderdeel uit van de huurprijs of servicekosten.


Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- centrale verwarming d.m.v. radiatoren;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektra en WCD's.-
- sanitaire groep
- personenlift;
- te openen ramen;
- pantry
- indien gewenst kan het gehuurde tegen meerprijs door verhuurder verder worden afgebouwd met o.a. scheidingswanden en vloerbedekking.

Opleveringsdatum:
per direct, in overleg

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur incl. BTW en servicekosten

BTW:
Over de huurprijs wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW-belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2006=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Voorbehoud :
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Bezichtigen of meer informatie?
Wilt u komen kijken aan de Nieuwe Kade 18 of heeft u vragen naar aanleiding van deze advertentie? Belt u dan gratis met 0800-8068. Onze makelaars helpen u graag.
Overdracht
Status:verhuurd
Huurprijs:Prijs op aanvraag
Aanvaarding:in overleg
BTW van toepassing:false
Bijdrage V.v.E.:€ 25,00,-
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:Ja
Bouwvorm
Bouwvorm:bestaande bouw
Bouwjaar:2008
Indeling
Soort Object:kantoorruimte
Totale oppervlakte:118m2
Perceeloppervlakte:0m2
Diversen
In units vanaf:118m2
Locatie:bedrijventerrein, winkelgebied stadscentrum,
Aantal lagen:1

Locatie op de kaart

Partners en toeleveranciers