Rembrandtplein 19

6901 DP Zevenaar
Status: verhuurd
Makelaardij De Juiste Waarde - Rembrandtplein 19  Zevenaar
Makelaardij De Juiste Waarde - Rembrandtplein 19 Zevenaar
Makelaardij De Juiste Waarde - Rembrandtplein 19 Zevenaar
Makelaardij De Juiste Waarde - Rembrandtplein 19 Zevenaar
Makelaardij De Juiste Waarde - Rembrandtplein 19 Zevenaar
Makelaardij De Juiste Waarde - Rembrandtplein 19 Zevenaar
Makelaardij De Juiste Waarde - Rembrandtplein 19 Zevenaar
Makelaardij De Juiste Waarde - Rembrandtplein 19 Zevenaar
Makelaardij De Juiste Waarde - Rembrandtplein 19 Zevenaar
Makelaardij De Juiste Waarde - Rembrandtplein 19 Zevenaar
Makelaardij De Juiste Waarde - Rembrandtplein 19 Zevenaar
Makelaardij De Juiste Waarde - Rembrandtplein 19 Zevenaar
Makelaardij De Juiste Waarde - Rembrandtplein 19 Zevenaar
Makelaardij De Juiste Waarde - Rembrandtplein 19 Zevenaar
Makelaardij De Juiste Waarde - Rembrandtplein 19 Zevenaar
Makelaardij De Juiste Waarde - Rembrandtplein 19 Zevenaar
Makelaardij De Juiste Waarde - Rembrandtplein 19 Zevenaar
Makelaardij De Juiste Waarde - Rembrandtplein 19 Zevenaar
Makelaardij De Juiste Waarde - Rembrandtplein 19 Zevenaar
Makelaardij De Juiste Waarde - Rembrandtplein 19 Zevenaar
Makelaardij De Juiste Waarde - Rembrandtplein 19 Zevenaar
Makelaardij De Juiste Waarde - Rembrandtplein 19 Zevenaar
Makelaardij De Juiste Waarde - Rembrandtplein 19 Zevenaar
Mooie multifunctionele winkelruimte (70 m2) met grote werkplaats en veel opslagruimte (totaal 127 m2).

De winkel Rembrandtplein ligt in de wijk "Zonnemaat" en op een steenworp afstand van het centrum. Parkeren, laden en lossen kan direct voor het pand en is gratis. In hetzelfde complex bevindt zich aan de linkerzijde een kapsalon en aan de rechterzijde een vestiging van "Echte bakker Koenen".

Door de ruime bestemming zijn er veel aanwendingsmogelijkheden voor deze winkel. De werkplaats / opslagruimte van de winkel zijn via de rechterkant van het complex te bereiken. Laden en lossen behoeft derhalve niet via de winkelruimte plaats te vinden.

Indeling en oppervlakte:
Winkelruimte: 70 m2 v.v.o.
Werkplaats / magazijn: 96 m2 v.v.o.
Vrijstaande garage: 31 m2. v.v.o.


Bestemming:
De vigerende bestemming van het object betreft: ‘Centrum – Buurt’.

De voor 'Centrum - Buurt' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel;
b. publiekgerichte dienstverlening;
c. dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen;
d. kantoren;
Voor aanvullende informatie over het vigerende bestemmingsplan of voor inzage in dit bestemmingsplan kunt u contact opnemen met de gemeente Zevenaar of ons kantoor.


Huurprijs:
Inclusief garage = € 1300,- per maand
Exclusief garage = € 1150,- per maand
De genoemde bedragen zijn exclusief BTW


Huurtermijn:
5 jaar, met een break-optie na 2 jaar.

Afhankelijk van de gekozen huurtermijn is verhuurder bereid om indien gewenst investeringen te doen om de winkelruimte geschikt te maken voor huurder.


Servicekosten:
Niet van toepassing, huurder zal op eigen naam en voor eigen rekening contracten afsluiten met leveranciers van gas, water en elektra.

Opleveringsniveau / bijzonderheden:
- systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
- recent vervangen aluminium winkelpui met openslaande deuren
- centrale verwarming d.m.v. radiatoren;
- recent vervangen groepenkast met krachtstroomaansluiting;
- recent vervangen sanitaire groep;
- pantry;
- elektrisch te bedienen zonwering;
- eigenaar is bereid tegen meerprijs aanpassingen in overleg te verrichten.


Opleveringsdatum:
Beschikbaar per 1 september 2018


Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met standaard algemene bepalingen.


Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur incl. BTW en servicekosten


BTW:
Over de huurprijs wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW-belaste prestaties in het gehuurde verricht.


Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2006=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.


Voorbehoud :
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.


Bezichtigen of meer informatie?
Wilt u Rembrandtplein 19 bezichtigen of heeft u vragen naar aanleiding van deze advertentie? Belt u dan gratis met 0800-8068. Onze makelaars helpen u graag.
Overdracht
Status:verhuurd
Huurprijs:Prijs op aanvraag
Aanvaarding:in overleg
Parkeergelegenheid
Bouwvorm
Bouwvorm:bestaande bouw
Bouwjaar:1966
Indeling
Soort Object:winkelruimte
Perceeloppervlakte:0m2
Diversen
Locatie:in woonwijk
Onderhoud binnen:goed
Onderhoud buiten:goed

Locatie op de kaart

Partners en toeleveranciers