Fruithoeve 26

6846 JH ARNHEM
: € 425.000,- k.k.Status: Verkocht
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
Royale, luxe, HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met prachtige onder architectuur aangelegde tuin en volledig vrije ligging op het westen direct aan het groen en het water.
Met vijf slaapkamers is deze woning uitzonderlijk ruim. De woning is zeer goed onderhouden en de stijlvolle en keurige afwerking biedt alle comfort. Kortom, een ideale gezinswoning in een kindvriendelijke wijk.

INDELING
Begane grond:
Hal/entree, hangend toilet, zeer royale woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar het zonnige terras. Luxe open keuken in hoekopstelling met hardstenen blad en voorzien van Siemens inbouwapparatuur (inductie plaat, vaatwasser, solo oven en magnetron), inpandig te bereiken ruime bijkeuken voorzien van vaste kastenwand met ingebouwde vriezer.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (resp. ± 25 m², 13 m² en 5 m²), royale badkamer geheel betegeld en voorzien van ligbad (Villeroy & Boch), separate douche, wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop, 4e en 5e slaapkamer (± 12 m² en 11 m²) en wasruimte.

Bekijk ook de plattegronden van deze woning op Funda om zo een goede indruk te krijgen van de indeling en maatvoering.

BIJZONDERHEDEN
- 5 slaapkamers
- Riante bijkeuken met luxe inbouwkasten
- Serre / terrasoverkapping (2010)
- Carport
- Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen grond
- Ontsluiting via de achtertuin rechtstreeks naar het groen en het water welke onderdeel uitmaken van de ecologische verbindingszone.
- Buitenzijde woning geheel opnieuw geschilderd in maart 2017
- Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd in 2016
- Nieuwe toegangsdeuren in bijkeuken geplaatst in 2016
- Eiken vloer op de begane grond en overloop 1e verdieping
- Luxe binnendeuren op de begane grond
- Glasvezel aansluiting aanwezig

TUIN
Zowel de voor- als achtertuin zijn in 2016 geheel opnieuw zeer smaakvol en onderhoudsarm aangelegd. In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging voor het stallen van de fietsen en tuinbenodigdheden. Ter plaatsen van de openslaande deuren is een terrasoverkapping aangebracht zodat ook bij minder goed weer of juist in de volle zon comfortabel buiten verbleven kan worden. De achterzijde van de tuin is met een poort ontsloten naar het wandelpad en de watergang welke in verbinding staat met de recreatieplas en tevens aansluit op Park Lingezegen.

LOCATIE:
De Fruithoeve is een rustige straat aan de rand van van de buurt "Groene Erven". Op een steenworp afstand liggen diverse speeltuintjes, waterplas het Vlot en een kinderboerderij. Tegelijk zijn ook alle voorzieningen van deze jonge wijk tussen Arnhem en Driel binnen handbereik: winkels, medische zorg, kinderdagverblijven, scholen voor basis- en voortgezetonderwijs, sportfaciliteiten voor o.m. voetbal, hockey, tennis en diverse zaalsporten. Golfbaan Welderen ligt om de hoek voor diegene die graag een balletje slaan.

Het centrum van Arnhem, Elst en Nijmegen is met de fiets, het openbaar vervoer of de auto goed te bereiken. Schuytgraaf wordt perfect ontsloten door de A50 en A325 en heeft zelfs een eigen treinstation.


MEER WETEN OVER DEZE WONING
Bel gratis 0800-8068 voor meer informatie over deze mooie woning aan de Fruithoeve 26 of maak direct een afspraak voor een bezichtiging.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Bestemming
Huidige gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Permanente bewoning:ja
Recreatiewoning:nee
Woonhuis
Soort:eengezinswoning
Type:2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bouwvorm:bestaande bouw
Verdiepingen
Aantal Verdiepingen:3
Aantal Kamers:8
Aantal Slaapkamers:5
Maten en ligging
Inhoud:615m3
Woonoppervlakte:158m2
Perceel oppervlakte:378m2
Bouwjaar
Bouwjaar:2006
Onderhoud
Binnen:uitstekend
Buiten:uitstekend
Schuur-Berging (1)
Soort:vrijstaand hout
Voorzieningen:voorzien van elektra
Installaties
Warmwater centrale voorziening

Voorziening
Voorziening:mechanische ventilatie
Voorziening:dakraam
Tuin
Type:achtertuin
Type:voortuin
Type:zonneterras
Kwaliteit:aangelegd onder architectuur
Hoofdtuin
Type:achtertuin
Achterom:ja
Afmetingen:Lengte :1720cm x breedte:960cm
Garage
Soort:carport
Soort:geen garage
Parkeren
Faciliteit:openbaar parkeren
Diversen
Isolatie:dakisolatie
Isolatie:muurisolatie
Isolatie:vloerisolatie
Isolatie:dubbel glas
Isolatie:volledig geïsoleerd
Dak
Type:zadeldak
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM
De Juiste Waarde - Fruithoeve 26  ARNHEM

Locatie op de kaart

Partners en toeleveranciers