Forellendaal 188

2553 LH 'S-GRAVENHAGE
: € 159.000,- k.k.Status: Onder bod
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
De Juiste Waarde - Forellendaal 188  'S-GRAVENHAGE
PRACHTIG GOED ONDERHOUDEN 2-KAMER APPARTEMENT

Genieten van mooie vergezichten en groen het kan allemaal vanuit deze moderne en comfortabele 2 kamer flat. U heeft vanaf de 11e etage uitzicht op Rotterdam, Den Haag, Loosduinen, Kijkduin en Scheveningen. U kunt de zee zien vanaf uw balkon. Strand (Kijkduin), bos (Madestein) en uitvalswegen zijn als het ware om de hoek en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Meerdere malen hebben wij hier Oud en Nieuw gevierd hier en dat is echt een feestje. U ziet dan vuurwerk tot in de weide omtrek. Ook de winterse taferelen zijn adembenemend mooi.

LIGGING
De flat bevindt zich boven een gezellig kleinschalig winkelcentrum, met een bakker, een supermarkt, een kapper, een snackbar en twee restaurants.
De badplaats Kijkduin ligt op een paar minuten fietsen (2.8 km) afstand. Hetzelfde geldt voor: “Kijkduin”, “Ockenburg” en “Meer en Bos” en het Westland. De Openbaar Vervoer verbindingen en uitvalswegen zijn uitstekend.

BEREIKBAARHEID
Deze woning bevindt zich vlakbij het eindpunt van RandstadRail HTM lijn 4, maar ook per bus is het goed te bereiken. Parkeren kunt u voor de deur en naast en achter de flat. Er zijn meerdere oplaadpunten voor elektrische auto’s in de omgeving.

VLOEROPPERVLAK
Woonkamer:
circa 5.30 x 4.00 m.

Slaapkamer:
circa 5.30 x 3.00 m.

Keuken:
circa 2.00 x 2.30 m.

Badkamer:
circa 2.10 x 2.35 m.

Toilet:
circa 0.78 x 1.26 m.

Gang:
circa 2.08 x 1.55 m.

Berging:
circa 1.42 x 3.74 m.

INDELING
Via de geheel vernieuwde entree op de begane grond bereikt u de liften en het trappenhuis. De woningentree bevindt zich op de 11e etage aan een binnenhal. Eenmaal binnen, komt u in de gang, met van daaruit toegang tot de woonkamer en het toilet. In de woonkamer kijkt u over de gehele breedte uit op het balkon. Rechts treft u de moderne ruim opgezette open keuken. Vanuit de woonkamer kunt u naar het slaapgedeelte. Hier is ruim plek voor een tweepersoons bed, een grote kledingkast en een bureau. Zowel vanuit het slaapgedeelte als de woonkamer, heeft u middels een balkondeur toegang tot het ruime balkon. Vanuit het slaapgedeelte heeft u toegang tot de moderne badkamer. In de badkamer is een wastafel, douchecabine, een handdoekenkast, een wasmachine opstelplaats en een boiler (eigendom) aanwezig. De berging is heel handig vlakbij, namelijk op de 11e etage.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het opleveringsniveau is uitstekend te noemen Deze 2 kamer flat is modern ingericht en volledig gerenoveerd in 2010. De keuken, de badkamer, het toilet en de gang zijn toen allemaal gerenoveerd en daarna netjes onderhouden. De keuken is van alle gemakken voorzien. Denk aan een vaatwasser, een magnetron, een koel-vries combinatie, een elektrische oven, een gaskookplaat en een afzuigkap op basis van recirculatie.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. In de koopakte zal een niet-bewoningsclausule, alsmede een ouderdoms-/asbestclausule worden opgenomen.

Enkele bijzonderheden:
- woonoppervlak circa 55m²
- laminaat in hal, woonkamer, keuken en slaapkamer
- bijdrage aan actieve VvE: € 184,45,- per maand (140e deel)
- €60,00 p/maand voorschot stookkosten en water
- huismeester aanwezig
- uitzicht tot de sky-line van Rotterdam / Den Haag
- zo te betrekken
- supermarkt op begane grond
- vlakbij het strand
- vlakbij eindpunt RandstadRail 4
- mooi uitzicht vanaf de 11e etage
- oplevering in overleg
- mogelijkheid tot het overdekt stallen van fiets / bromfiets / scootmobiel
- privé berging op de 11e etage
- dichtbij uitvalswegen
- mooi licht appartement
- actieve VVE
- moderne uitstraling
Bestemming
Huidige gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte
Permanente bewoning:ja
Recreatiewoning:nee
Appartement
Soort:portiekflat
Bouwvorm
Bouwvorm:bestaande bouw
Verdiepingen
Aantal Verdiepingen:1
Aantal Kamers:2
Aantal Slaapkamers:1
Maten en ligging
Ligging:in centrum, vrij uitzicht
Inhoud:143m3
Woonoppervlakte:55m2
Bouwjaar
Bouwjaar:1975
Onderhoud
Binnen:goed
Buiten:goed
Schuur-Berging (1)
Soort:inpandig
Energielabel
Energieklasse E
Einddatum 2029-05-17

Diversen
Dak
Type:plat dak

Locatie op de kaart

Partners en toeleveranciers