WOZ-taxatie voor Particulieren

Wij zijn gespecialiseerd in het uitvoeren van WOZ-contra expertise taxaties. Reeds meer dan tienduizend objecten zijn met succes in waarde verlaagd. Tot de opdrachtgevers behoren particulieren, ondernemers, beleggers en woningcorporaties. Kortom, voor veel partijen kunnen wij een WOZ-taxatie realiseren. Behoort u tot de ondernemers, kijk dan eens op onze zakelijke WOZ-taxatie pagina.

Onze WOZ-taxatierapporten voldoen aan de eisen voor de uitvoering van de Wet WOZ. De vastgestelde WOZ-waarden worden in alle gevallen zorgvuldig rekenkundig onderbouwd met behulp van een zogenaamde taxatiekaart. Op deze wijze is voor zowel de gemeente, de Rechtbank en het Gerechtshof altijd duidelijk op welke wijze de vastgestelde WOZ-waarden tot stand zijn gekomen.

WOZ bezwaar maken

Hoe wordt de WOZ-waarde door de gemeente bepaald?

De WOZ-waarde van uw woning is de geschatte marktwaarde volgens de gemeente. De gemeente stelt aan de hand van verschillende elementen de hoogte van de WOZ-waarde vast. Hierbij kijkt de gemeente naar prijzen van soortgelijke, (recent verkochte) woningen in de buurt. De gemeente moet hierbij rekening houden met de onderlinge verschillen tussen de beschikbare verkoopcijfers en uw woning. Gemiddeld stelt een gemeente voor 5% van het aantal woningen de WOZ waarde te hoog vast. Heeft u het idee dat de gemeente onvoldoende rekening heeft gehouden met deze elementen? Dan is dat absoluut een goed argument om bezwaar aan te tekenen.

Bent u het niet eens met de WOZ-beschikking?

De hoogte van de WOZ-waarde bepaalt ook de hoogte van diverse belastingen. Denk hierbij aan de onroerendezaakbelasting (ozb), inkomstenbelasting (eigenwoningforfait) en de waterschapsbelasting. Een te hoge WOZ-waarde zorgt er dus voor dat u te veel belasting betaalt.